Hiện nay, tình hình dân số tăng cao kéo theo áp lực về nơi ở, không gian sinh sống tại các thành phố lớn. Nhà phố biệt thự trở thành một giải pháp hữu hiệu để giải quyết tình trạng quá tải nhà ở cho người dân có thu nhập tầm trung trở lên. Tuy nhiên, nhà phố biệt thự là loại hình bất động sản còn khá mới tại Việt Nam.

Vậy đặc điểm của nhà phố biệt thự ra sao? Và làm thế nào để lựa chọn một nhà phố biệt thự phù hợp? Để trả lời câu hỏi trên, hãy cùng Keen Land tìm hiểu cụ thể bài viết dưới đây ngay nhé.

NHÀ PHỐ BIỆT THỰ LÀ GÌ?

Biệt thự nhà phố là loại hình nhà ở kết hợp giữa biệt thự và nhà phố. Loại hình bất động sản này được hình thành từ nhu cầu phát triển không gian rộng lớn tại khu vực đông đúc. Giải quyết bài toán về nhu cầu sống trong không gian sang trọng tại các khu vực hạn chế về đất đai.

Do loại hình này còn khá mới nên biệt thự nhà phố thường xuất hiện tại các đô thị lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… Do hạn chế về diện tích đất nên biệt thự nhà phố được xây sát nhau và không rộng như biệt thự độc lập, nhưng vẫn có diện tích lớn hơn nhà phố.

Mặc dù được xây dựng ở những nơi đông dân cư nhưng biệt thự nhà phố vẫn được thiết kế sân vườn nhỏ hoặc sân vườn bên hông nhà. Mặt tiền biệt thự nhà phố thường dao động từ 6-10m.

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ PHỐ BIỆT THỰ

ĐIỂM MẠNH ĐIỂM YẾU CỦA NHÀ PHỐ BIỆT THỰ

Ưu điểm

• Thời gian sở hữu ngôi nhà là lâu dài
• Vì thuộc quyền sở hữu của mình nên chủ nhà có quyền sửa chữa, cơi nới, chồng tầng miễn là phù hợp với quy định về nhà ở của Chính phủ.
• Không phải trả các loại chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, gửi xe… như khi sống tại các căn hộ chung cư.
• Ngoài nhu cầu để ở, ngôi nhà của bạn còn có thể tự do kinh doanh
• So với chung cư, nhà phố sẽ có tính riêng tư cao hơn. Các hoạt động sinh hoạt riêng của gia đình như tiệc tùng, liên hoan…sẽ thoải mái hơn

Nhược điểm

• So với căn hộ thì nhà phố thường có giá cao hơn. Vì thế với những người có thu nhập trung bình, việc sở hữu một căn nhà phố là rất khó.
• Ít tiện ích và dịch vụ đi kèm
• Vì nhà phố tính riêng tư cao nên vấn đề an toàn sẽ không được đảm bảo khi ở chung cư.